Pozemok na podnikateľské účely – Nitra, Nitrianske Hrnčiarovce
Technické parametre
| Typ nehnuteľnosti | Pozemok na podnikateľské účely |
|---|---|
| Lokalita | Nitra – Nitrianske Hrnčiarovce |
| Výmera | 15 843 m² |
| Terén | Rovinatý |
| Prístupová cesta | Priamy prístup z hlavnej cesty |
| Inžinierske siete | Na pozemku |
| Územný plán | Priemyselná zóna |
| Vhodné využitie | Výrobné haly, logistika, sklad, autobazár, obchodné prevádzky |
| Vhodné pre bývanie | Nie – pozemok nie je určený na výstavbu bytových domov |
| Vzdialenosť do Nitry | cca 5 km |
| DPH | Možný odpočet DPH |
Výhody nehnuteľnosti
Pozemok sa nachádza priamo na hlavnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce s výbornou dopravnou dostupnosťou.
Podľa územného plánu je pozemok určený pre podnikateľské a priemyselné využitie.
Rozloha 15 843 m² umožňuje realizovať väčšie investičné projekty a flexibilné podnikateľské využitie.
Napojenie na inžinierske siete priamo na pozemku výrazne zjednodušuje prípravu budúcej výstavby.
Popis nehnuteľnosti
Ponúkam na predaj pozemok na podnikateľské účely v atraktívnej lokalite Nitra – Nitrianske Hrnčiarovce.
Pozemok má celkovú výmeru 15 843 m² a podľa územného plánu je vedený ako priemyselná zóna.
Nachádza sa priamo na hlavnom dopravnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, viditeľnosť a strategickú polohu pre podnikateľské využitie.
Mesto Nitra je vzdialené približne 5 km. Výhodou je tiež dobré napojenie na hlavné dopravné trasy a blízkosť priemyselnej oblasti.
Pozemok je rovinatý a inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu realizáciu projektu.
Vhodné využitie: výrobné haly, logistické centrum, skladové priestory, záhradné centrum, autobazár, obchodné alebo servisné prevádzky a ďalšie podnikateľské aktivity.
Pozemok nie je určený na výstavbu bytových domov.
Videoprehliadka
Pozrite si pozemok a jeho okolie vo videu a získajte lepší obraz o lokalite, prístupe z hlavnej cesty a možnostiach podnikateľského využitia.
Lokalita
Pozemok sa nachádza v lokalite Nitrianske Hrnčiarovce, priamo pri hlavnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce, s rýchlou dostupnosťou do Nitry aj na hlavné dopravné spojenia.
Kontakt
Pozemok je ideálne vidieť osobne – na mieste najlepšie vynikne jeho strategická poloha, prístup z hlavnej cesty a možnosti podnikateľského využitia.