Investičná príležitosť – areál bývalého mlyna, pozemok 1 724 m² – Košeca
Technické parametre
| Typ nehnuteľnosti | Areál bývalého mlyna |
|---|---|
| Lokalita | Košeca, okres Ilava |
| Celková výmera pozemku | 1 724 m² |
| Stavby na pozemku | Budova bývalého mlyna a doplnkové objekty |
| Prístup | 2 samostatné prístupové cesty |
| Súpisné čísla | 2 |
| Potenciál výstavby | Až 6 bytových jednotiek |
| Možné využitie | Rezidenčné bývanie, kancelárie, služby, administratívne priestory, sídlo firmy, menší developerský projekt |
| Inžinierske siete | Voda, plyn, kanalizácia, elektrina |
| Stav nehnuteľnosti | V procese rekonštrukcie |
| Dostupnosť | Voľné ihneď |
Výhody nehnuteľnosti
Areál ponúka ideálny základ pre developerský projekt s možnosťou výnosu z predaja aj dlhodobého prenájmu.
Vhodné na bývanie, podnikanie aj kombináciu oboch – kancelárie, služby, administratíva alebo menšie firemné sídlo.
Dve prístupové cesty a dve súpisné čísla umožňujú efektívne rozdelenie a plánovanie projektu.
Košeca patrí medzi vyhľadávané oblasti s dobrou dostupnosťou a rastúcim dopytom po bývaní.
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj investičný areál v obci Košeca s celkovou výmerou 1 724 m², ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho projekt s reálnym potenciálom zhodnotenia.
Súčasťou areálu je budova bývalého mlyna a ďalšie objekty, ktoré poskytujú pevný základ pre rekonštrukciu alebo transformáciu podľa vlastného investičného zámeru. Významným benefitom sú dve prístupové cesty a dve súpisné čísla, čo umožňuje efektívne rozdelenie priestoru a flexibilné riešenie projektu.
Nehnuteľnosť ponúka potenciál vybudovania až 6 bytových jednotiek alebo kombinácie rezidenčného a komerčného využitia. Areál je vhodný na kancelárie, služby, administratívne priestory, sídlo firmy alebo menší developerský projekt.
Projekt umožňuje flexibilnú investičnú stratégiu – či už formou predaja jednotlivých jednotiek, ich dlhodobého prenájmu, alebo kombinácie oboch modelov pre optimalizáciu výnosu.
K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete – voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Nehnuteľnosť sa nachádza v procese rekonštrukcie, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť projekt vlastnej vízii bez nutnosti zásahov do dokončeného stavu.
Lokalita Košeca ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a dobrej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú mestá Ilava a Dubnica nad Váhom, pričom rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje komfortné spojenie s regiónom aj väčšími mestami. Práve tieto faktory zvyšujú atraktivitu projektu z pohľadu budúceho dopytu.
Videoprehliadka
Pozrite si nehnuteľnosť vo videu a získajte lepší obraz o priestore, dispozícii a investičnom potenciáli areálu.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Košeca, v okrese Ilava. Lokalita ponúka kombináciu pokojného prostredia, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj na diaľnicu D1. Vďaka tomu je zaujímavá nielen na bývanie, ale aj z investičného a podnikateľského pohľadu.
Kontakt
Túto nehnuteľnosť sa oplatí vidieť osobne – na mieste najlepšie vynikne rozsah areálu, jeho dispozícia aj investičný potenciál.